1、宗地面积:15944.16 ㎡ 2、建筑面积:16585.43 ㎡ 3、厂房面积:10284.2 ㎡ (一栋 4 层) 4、宿舍面积:2749.23 ㎡ (一栋 6 层) 5、单一层钢构:3552 ㎡ 6、其他面积:111 ㎡ 7、空地面积:7000 ㎡ 8、使用年限:至 2054 年 09 月 22 日 9、交易方式:境外股权交易 10、位置: 物业位于机荷高速南侧,福龙路东侧,物流交通方便,距离地铁龙华站约 15 分钟车程,离高 铁站约 20 分钟,距离机场约 30 分钟,物业处于深圳的中心位置 12、现状: 现带租约转让、租金:38 万/月,租期至 2021 年 7 月
1·大浪厂房都有那些卖点?
答:1·位置好、厂房位于深圳的的中心位置,40分钟内可以到达深圳大部分区域,包括东莞、深圳机场、码头、口岸、20分钟可以到达高铁站,离机荷高速、龙大高速均在10分钟左右。
2·旧改概念、该片区符合深圳旧改政策,旁边已有旧改在建项目,新建容积预计可达5.0,建筑面积可达7.5万平米,折合楼面地价约3500元/平米,对比市场在卖的同类型项目:例如:康利城、海谷、销售单价均在3万左右,预计建好后项目价值20亿左右,投资回报率7-8倍。
3·该物业最大的卖点就是占地,地块方正、地势高、背山面路、好规划、风水极佳,两面临大路、车辆进出方便。
4·租约短,2021年到期,不用清场,即买即用。
2·厂房价格贵吗?
答:从目前深圳在卖的的项目中,相同占地面积的、相似地段、该地块的售价最低,最具投资性价比。
3·市场传闻关于该厂房有不同的价格
答:业主从未放盘给中介和个人、所有的报价都未得到业主本人的证实。本次的出售价格是得到业主委托人认可的。
4·交易方式?
答:香港做股权过户、业主要求港币或美元付款,不接受人民币付款。
买方交易指引
下单 1、访问标的,在购买前了解标的情况,确认您已知悉标的价值、移交方式等相关事项。 2、如需更多标的资料或需要看样请联系卖方。 3、报价交易方式的标的直接下单购买,竞价交易方式的标的在缴付保证金后参与竞价。 交割 1、付款后(交易款冻结在卖方账户,详见担保规则)。 2、接收卖方标的物或协助卖方办理过户手续。 3、交货完成,进行交易确认交易结束。
竞价保证金实施办法
一、为了保证交易的有效性,竞价交易采用保证金制度,竞买人缴付保证金参与竞价。
二、保证金将冻结在用户保证金账户,冻结期间不计利息。
1、 竞买人在标的出价页点击缴付保证金,进入在线支付,通过网上银行缴付保证金。 2、 竞价结束,获得受让权的,保证金在支付尾款时充抵尾款。 3、 竞价结束,未获得受让权的,保证金自动解冻。
三、以下情况保证金不予退款
1. 竞买人在竞价过程中违反交易规则、恶意炒作、市场操纵和扰乱交易秩序的。 2. 竞价成功后,竞买人未按期付款的。
四、附则
1. 时间以交易系统服务器时间为标准。 2. 本规则由本平台负责解释,如有修正在网站公布。
二零一三年四月六日